The One NaiHarn
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The One NaiHarn sur la plage de Nai Harn
The One NaiHarn en Thaïlande est une résidence d'architecture contemporaine dans le sud de Phuket, à 900 m de la mer. Sept étages plus un toit aménagé avec piscine, jardin et bar ; la livraison est attendue au troisième trimestre 2026.
The One NaiHarn prix promoteur : de 4 000 000 à 13 699 000 THB. Les 196 logements sont livrés avec finitions, mobilier et électroménager.
Les typologies vont des formats compacts au deux chambres :
- studio, 26,8 m² ;
- une chambre, de 34,87 à 69,03 m² ;
- deux chambres, de 50,08 à 70,8 m².
Les parties communes de la résidence :
| Niveau | Contenu |
|---|---|
| Rez-de-chaussée | Piscine, bar, salle de cinéma, club enfants, lobby |
| Deuxième | Salle de sport, spa avec sauna et bain glacé |
| Troisième | Restaurant et jardin sur le toit |
| Certification | EIA, programme respectueux de l'environnement |
| Récompense | Dot Property Awards, design architectural de condominium |
Projets sur plan à The One NaiHarn pour investir
Le chantier est dans la dernière ligne droite : un peu plus d'un an avant la remise des clés. L'acheteur évite l'attente de trois ou quatre ans propre au démarrage des travaux, le coût d'entrée reste celui du sur plan, et cet écart s'ajoute au gain. Le montage rappelle l'équivalent de la VEFA, avec des versements calés sur l'avancement.
La résidence tourne en modèle hôtelier : licence 5 étoiles et société de gestion forte de vingt ans dans l'hôtellerie. Recherche de locataires, ménage et entretien restent du côté de l'exploitant, si bien que le propriétaire encaisse sans courir après les démarches locales. The One Group annonce un rendement garanti de 7 % par an en devises sur 3 ans.
Les projets sur plan à vendre à The One NaiHarn s'accompagnent d'un échelonnement sans intérêts, calé sur les étapes du chantier :
- réservation, 150 000 THB ;
- signature du contrat, 35 % ;
- menuiseries extérieures posées, 30 % ;
- finitions et ameublement, 30 % ;
- inscription du titre, 5 %.
L'immobilier à The One NaiHarn s'inscrit au nom d'un étranger en pleine propriété, dans la limite du quota de 49 % de la surface de l'immeuble, l'enregistrement passant par le Land Department de Phuket. Pour un non-résident, c'est la seule voie de propriété directe dans le pays, et c'est la raison pour laquelle les investisseurs étrangers regardent d'abord le statut de condominium.
Galerie
Détails du projet
Emplacement
Caractéristiques
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Mise en page The One
Comparaison des paramètres The One
| Plans | Chambres | Type de propriété | Espace de vie | Prix |
|---|---|---|---|---|
|
1 chambre | Condominium | 34.87 m2 | ฿ 6 071 500 |
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1 chambre | Condominium | 69.03 m2 | ฿ 13 699 000 |
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1 chambre | Condominium | 26.8 m2 | ฿ 4 000 000 |
Plan de paiement
Unicité
The One NaiHarn par The One Group
La résidence occupe la partie verte du quartier, à l'écart des axes de passage et à 900 m du sable. Le lac de Nai Harn et son parc, Ya Nui et Ao Sane sont à côté, le cap Promthep à quelques minutes en voiture. Les commerces du quotidien s'alignent sur Wiset Road et Sai Yuan : restaurants, supermarchés Villa Market et Makro, école HeadStart, hôpital de Chalong. L'aéroport est à une heure.
On choisit Nai Harn pour la durée, pas pour une semaine de vacances : familles avec enfants, expatriés en contrat annuel, résidents qui restent toute la saison. Ce qu'ils paient, c'est l'eau propre, le parc au bord du lac et le calme. Les séjours courts, la résidence les prend en charge avec son propre service interne.
Appartements à The One NaiHarn
La résidence réunit une belle variété de plans : 196 logements en huit formats, de 26,8 à 70,8 m². Chaque lot est remis fini, décoration intérieure comprise, du salon à la cuisine.
Ce que comprend le prix :
- finitions, mobilier et électroménager ;
- baies vitrées panoramiques, avec vue sur les montagnes pour 70 % des logements ;
- accès à une piscine privative dans 13 % des lots, à l'écart des espaces partagés ;
- usage de la piscine et du jardin sur le toit ;
- service haut de gamme assuré par l'exploitant.
Les appartements à vendre The One NaiHarn conviennent à la location comme à l'usage permanent. Un studio à The One NaiHarn part de 4 000 000 THB, tandis que les condos à The One NaiHarn de deux chambres offrent à une famille des pièces spacieuses et beaucoup de lumière naturelle.
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Carte
Lieux à proximité
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Ton Mai Spa Massage
Plage de Nai Harn
Nai Harn est une baie de sable blanc, l'entrée dans l'eau y est progressive, et un lac d'eau douce se trouve à cent mètres du rivage. Un parc et ses chemins de course en font le tour. Restaurants et lieux de sortie bordent la plage, le stationnement est gratuit, et aucune construction en première ligne ne bouche la vue. La baie vit toute l'année. Ya Nui, Ao Sane et Kata sont à dix minutes en voiture, le marché aux poissons de Rawai à cinq.
Foire aux questions
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Quand The One NaiHarn sera-t-il livré ?
La remise des clés est attendue au troisième trimestre 2026.
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Qui est le promoteur de The One NaiHarn ?
La résidence est développée par The One Phuket Co., Ltd, connue sous le nom The One Group, en activité depuis 2019.
-
Quelle est l'adresse de The One NaiHarn ?
Le sud de Phuket, dans le secteur de Nai Harn, à 900 m du sable.
-
Quels types de logements sont proposés ?
Des studios et des logements de une et deux chambres, de 26,8 à 70,8 m².
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Combien coûte un appartement à The One NaiHarn ?
De 4 000 000 à 13 699 000 THB. La fourchette dépend de la surface, de l'étage et de la vue.
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Quels sont les plans de paiement de The One NaiHarn ?
La réservation s'élève à 150 000 THB, puis l'échelonnement sans intérêts se fait en quatre tranches, de 35 % à la signature à 5 % à l'inscription.
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Un étranger peut-il acheter à The One NaiHarn ?
Oui. Le statut de condominium à The One NaiHarn ouvre à l'acheteur étranger la pleine propriété, tant que la part étrangère reste dans le quota de 49 %.
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L'achat à The One NaiHarn donne-t-il droit à la résidence ?
La propriété en elle-même ne donne aucun titre de séjour. Le pays délivre des visas Non-Immigrant valables jusqu'à un an et renouvelables, et le Thailand Elite démarre à 900 000 THB pour 5 ans.
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The One NaiHarn est-il un bon endroit pour vivre sur la plage de Nai Harn ?
Les conditions se prêtent à la vie à l'année : site fermé, spa, salle de sport et club enfants sur place, écoles et hôpital à quelques minutes.
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Quels sont les avantages et les inconvénients de la vie sur la plage de Nai Harn ?
Au crédit : une mer propre, le parc et son lac, un rythme sans hâte, une communauté installée d'expatriés et le confort d'un programme haut de gamme. Au débit : peu de commerces sur la plage même, les courses et les dîners se font donc sur Wiset Road ou à Rawai.
Promoteur The One Group
The One Phuket Co., Ltd a été fondée en 2019 et ne construit que dans le sud de Phuket, avec plus de 200 spécialistes venus de cinq pays, ingénieurs compris. The One NaiHarn est le premier programme à atteindre la livraison et le premier à décrocher la certification EIA et cette récompense. Aura Condominium, à Rawai, et Panorama Kata Ocean View Villas avancent en parallèle.
Un logement dans une résidence sous licence hôtelière fonctionne comme un actif : il se loue sans intervention du propriétaire, garde sa valeur en devises, et l'exploitant veille à ce qu'il continue de rapporter entre deux séjours du bailleur. D'où une façon posée de placer son argent et de gagner sur la location.
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Tim Ward
Expert immobilier