The One NaiHarn
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The One NaiHarn en la playa de Nai Harn
The One NaiHarn en Tailandia es un complejo residencial de arquitectura contemporánea en el sur de Phuket, a 900 m del mar. Siete plantas más una cubierta transitable con piscina, jardín y bar; la entrega se espera en el tercer trimestre de 2026.
The One NaiHarn precios del promotor: de 4.000.000 a 13.699.000 THB. Las 196 viviendas se entregan con acabados, mobiliario y electrodomésticos.
Las tipologías van de los formatos compactos a la vivienda de dos dormitorios:
- estudio, 26,8 m²;
- un dormitorio, de 34,87 a 69,03 m²;
- dos dormitorios, de 50,08 a 70,8 m².
Zonas comunes del complejo:
| Nivel | Contenido |
|---|---|
| Planta baja | Piscina, bar, sala de cine, club infantil, lobby |
| Segunda | Gimnasio, spa con sauna y piscina de hielo para la relajación |
| Tercera | Restaurante y jardín en la azotea |
| Certificación | EIA, proyecto respetuoso con el entorno |
| Premio | Dot Property Awards, diseño arquitectónico de condominio |
Proyectos en plano en The One NaiHarn para inversión
La obra está en la recta final: poco más de un año hasta la entrega. El comprador se ahorra la espera de tres o cuatro años habitual al inicio de la construcción, el coste de entrada sigue siendo el de la obra sobre plano, y esa diferencia se suma al beneficio.
El complejo funciona con modelo hotelero: licencia de 5 estrellas y una empresa gestora con veinte años en hostelería. La búsqueda de inquilinos, la limpieza y el mantenimiento quedan del lado del operador, así que el propietario cobra sin ocuparse de gestiones locales. The One Group declara una rentabilidad garantizada del 7 % anual en divisa durante 3 años.
Los proyectos en plano en venta en The One NaiHarn llevan pago aplazado sin intereses, ligado a las fases de obra:
- reserva, 150.000 THB;
- firma del contrato, 35 %;
- carpintería exterior instalada, 30 %;
- acabados y amueblado, 30 %;
- inscripción del título, 5 %.
Los inmuebles en The One NaiHarn se registran a nombre de un extranjero en plena propiedad, dentro de la cuota del 49 % de la superficie del edificio; la inscripción pasa por el Departamento de Tierras (Land Department) de Phuket. Para el no residente esta es la única vía de propiedad directa en el país, y de ahí que los inversores extranjeros miren primero el formato de condominio.
Detalles del proyecto
Ubicación
Características
Instalaciones interiores
Instalaciones exteriores
Visualización en línea The One
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Diseños The One
Comparación de parámetros de precio en The One
| Planos de pisos | Dormitorios | Tipo de propiedad | Superficie construida | Precio |
|---|---|---|---|---|
|
1 dormitorio | Condominium | 34.87 m2 | ฿ 6 071 500 |
|
1 dormitorio | Condominium | 69.03 m2 | ฿ 13 699 000 |
|
1 dormitorio | Condominium | 26.8 m2 | ฿ 4 000 000 |
Plan de pago
Exclusividad
The One NaiHarn de The One Group
El complejo está en la parte verde del distrito, apartado de las vías de paso y a 900 m de la arena. El lago de Nai Harn con su parque, Ya Nui y Ao Sane quedan cerca; hasta el cabo Promthep se llega en un rato en coche. La infraestructura del día a día se reparte por Wiset Road y Sai Yuan: restaurantes, los supermercados Villa Market y Makro, el colegio HeadStart, el hospital de Chalong. El aeropuerto está a una hora.
Nai Harn se elige para el largo plazo, no para una semana de vacaciones: familias con niños, expatriados con contratos anuales, residentes que se quedan la temporada entera. Pagan por el agua limpia, el parque junto al lago y un entorno tranquilo. Las reservas cortas las cubre el propio servicio interno del complejo.
Apartamentos en The One NaiHarn
El complejo reúne una variedad de tipologías: 196 viviendas en ocho formatos, de 26,8 a 70,8 m². Todas se entregan terminadas, con el diseño interior resuelto del salón a la cocina.
Qué incluye el precio:
- acabados, mobiliario y electrodomésticos;
- acristalamiento panorámico y vistas a las montañas en el 70 % de las viviendas;
- acceso a piscina privada en el 13 % de las unidades, con privacidad respecto a las zonas comunes;
- uso de la piscina y el jardín de la azotea;
- servicio premium a cargo del operador.
Los apartamentos en venta The One NaiHarn valen tanto para alquilar como para vivir de forma permanente. Un estudio en The One NaiHarn cuesta desde 4.000.000 THB, mientras que los pisos en The One NaiHarn de dos dormitorios dan a una familia habitaciones amplias y mucha luz natural.
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Mapa
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Playa de Nai Harn
Nai Harn es una bahía de arena blanca, con entrada suave al agua y un lago de agua dulce a cien metros de la orilla. Un parque con senderos para correr lo rodea. En el frente marítimo hay restaurantes y locales de ocio, el aparcamiento es gratuito y ninguna construcción en primera línea tapa las vistas. La bahía funciona todo el año. Ya Nui, Ao Sane y Kata están a diez minutos en coche; el mercado de pescado de Rawai, a cinco.
Preguntas más frecuentes
-
¿Cuándo se entrega The One NaiHarn?
La entrega se espera en el tercer trimestre de 2026.
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¿Quién es el promotor de The One NaiHarn?
El complejo lo desarrolla The One Phuket Co., Ltd, conocida como The One Group, en activo desde 2019.
-
¿Cuál es la dirección de The One NaiHarn?
El sur de Phuket, en la zona de Nai Harn, a 900 m de la arena.
-
¿Qué tipos de vivienda se ofrecen?
Estudios y viviendas de uno y dos dormitorios, de 26,8 a 70,8 m².
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¿Cuánto cuesta un apartamento en The One NaiHarn?
De 4.000.000 a 13.699.000 THB. El rango depende de la superficie, la planta y las vistas.
-
¿Qué planes de pago hay en The One NaiHarn?
La reserva son 150.000 THB y después un aplazado sin intereses en cuatro tramos, del 35 % a la firma al 5 % en la inscripción.
-
¿Puede un extranjero comprar en The One NaiHarn?
Sí. Los condominios en The One NaiHarn se inscriben a nombre del comprador extranjero en plena propiedad, siempre que la parte extranjera se mantenga dentro de la cuota del 49 %.
-
¿Se obtiene la residencia al comprar en The One NaiHarn?
La propiedad en sí no da residencia. El país expide visados Non-Immigrant de hasta un año, renovables, y el Thailand Elite arranca en 900.000 THB por 5 años.
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¿Es The One NaiHarn un buen sitio para vivir en la playa de Nai Harn?
Las condiciones sirven para vivir todo el año: recinto cerrado, spa, gimnasio y club infantil dentro, colegios y hospital a minutos.
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¿Ventajas e inconvenientes de vivir en la playa de Nai Harn?
A favor: mar limpio, el parque con el lago, un ritmo sin prisas, una comunidad asentada de expatriados y el confort de un proyecto de lujo. En contra: en la propia playa hay poco comercio, así que las compras y las cenas se hacen en Wiset Road o en Rawai.
Promotora The One Group
The One Phuket Co., Ltd se fundó en 2019 y construye solo en el sur de Phuket, con más de 200 especialistas de cinco países, ingenieros incluidos. The One NaiHarn es el primer proyecto que llega a entrega y el primero en obtener la certificación EIA y ese premio. En paralelo avanzan Aura Condominium, en Rawai, y Panorama Kata Ocean View Villas.
Una vivienda en un complejo con licencia hotelera funciona como activo: se alquila sin que el propietario intervenga, mantiene su valor en divisa y el operador se encarga de que siga generando ingresos entre las estancias del dueño. De ahí que sea una forma tranquila de colocar dinero y ganar con el alquiler.
Contacto
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Tim Ward
Experto inmobiliario